👩カオリ：「うちってさ、頭金いくら出す予定？」
👨シュンタ：「いや、フルローンでいきたいんだよね」
👩カオリ：「え、借金多くなるのに？」
👨シュンタ：「でも、それにも理由があるのだ…！」
1. 「頭金ゼロ」は危険なのか？
家を買うとき、「頭金は○○万円が安心」ってよく聞きますよね。
でも最近は**“頭金ゼロ（フルローン）”も珍しくない**です。
我が家も検討しているのは、ズバリ「フルローン」。
とはいえ、「フルローン＝無計画」ではありません。
むしろ“現金を残しておくこと”が戦略なんです。
2. 我が家の方針：フルローン“前提”＋頭金“保険”
我が家のやり方はちょっと変わっていて、
- フルローンで申し込むけど
- 頭金300万円は“使わずに”準備しておく
という作戦です。
なぜかというと──
- フルローンが通らなかったときのリカバリー用
- 金利優遇の条件として「ちょっとだけ頭金」が必要な場合に備える
- 最悪、予算オーバーした時に補填できるように
つまり、「使うため」じゃなく「使わないために持っておく」現金です。
3. フルローンのメリット・デメリットって？
メリット：
- 手元資金を減らさずに済む
- 現金を投資や生活防衛資金に回せる
- 家計の流動性をキープできる
デメリット：
- 借入額が増える分、毎月の支払額が上がる
- 総返済額もやや増える（利息分）
- 精神的な「借金感」は強くなる
ただ我が家の場合、「毎月の返済額」も予算内なので、
精神的な安心感より“資金効率”を優先する判断にしました。
4. 我が家が選んだ「中庸」のスタイル
結論として、我が家の方針は──
■ フルローンをベースにする
■ 頭金は300万円だけ持っておく（使わない前提）
■ 住宅ローン控除などの制度も加味して、総支出を最適化
あとは実際にローン審査がどうなるか…！
ここはもう運と相性と信用情報に任せます（笑）
🧭まとめ：「借りない勇気」より「借り方の戦略」
頭金は“安全パイ”。
フルローンは“攻めの選択”。我が家はどっちも用意して、最終的に“選べる立場”で家を建てたいと思ってます。
🔗のんびり読んでく？
＼家づくり、まだ待つ？もう動く？／
「家建てるの、待ったほうがいい理由（注文住宅までの過ごし方）」
→ 決断を急がないことで、逆に“後悔しない”。
＼今いる場所でできること／
「1LDKアパートで子育てってどう？我が家の工夫」
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