🧔♂️シュンタ「なあカオリ、家って結局いくらかかるんだ？」
💁♀️カオリ「土地・間取り・ローン…考えること多すぎて、頭パンクしそう」
🤖ピー助「でも大丈夫でぴ！“流れを整理しておけば”迷わず動けるでぴ！」
このページでは、わが家の実体験をもとに、家づくり計画と住宅ローンの現実的な進め方をまとめました。
「どの順番で動けばいいか」「ローンで損しないためにどうすればいいか」をざっくり把握できます。
1｜まずは「焦らない」家づくり計画
🧔♂️シュンタ「家を建てたい気持ちはあるけど、タイミングを間違えると地獄を見る」
💁♀️カオリ「まず“今やること”と“待てること”を分けるのが先だね」
- 👉 家建てるの、待ったほうがいい理由。焦らず今できること
資金・相場・ライフプランを踏まえて、建てる前に整えておくべきことを解説。
2｜土地・間取り・展示場で失敗しないために
🧔♂️シュンタ「土地とか展示場って、見方を知らないと迷走する」
💁♀️カオリ「事前準備とチェックリストで、ムダを減らせるよ」
- 👉 土地選びって、なに見ればいいの？チェックリスト【PR】
生活コストや資産価値を含めた“後悔しない視点”をまとめました。 - 👉 家の間取り、「正解」なんてないけど…わが家の選び方
暮らし方から逆算して間取りを決める、シンプルな考え方。 - 👉【住宅展示場】行く前に知っておけばよかったこと
理想と現実のギャップを避けるための注意点を体験ベースで解説。
3｜住宅ローン戦略を立てる
🧔♂️シュンタ「ローンの組み方ひとつで、家計の未来が変わる」
💁♀️カオリ「“頭金を出すかどうか”“フルローンのメリット”を知るだけで判断が楽になるよ」
- 👉 頭金って必要？わが家が“フルローン戦略”を選んだ理由
現金をあえて残す判断と、資産効率を上げるための戦略を解説。 - 👉 【住宅ローン】フルローンvs頭金あり？わが家の方針
金利・手元資金・心理面を踏まえた現実的な選び方をまとめました。 - 👉 【PR】住宅ローン、フルローンってアリ？我が家の“試算と相談”までのリアル
モゲチェックで試した相談体験と、シミュレーションの実例を紹介。
4｜家計全体のバランスを崩さないために
🧔♂️シュンタ「家・教育・投資…同時に抱えると破綻しそう」
💁♀️カオリ「でも、ルールを作れば意外と回せるんだよね」
- 👉 どう回してんの⁉ 家・教育・投資…全部抱えてる我が家のヒミツ
家計の分配ルールと、破綻しないための仕組みを解説。
5｜家づくりの全体フローを一目で把握する
🧔♂️シュンタ「土地・間取り・資金・ローン…順番を整理しないと、どこから手をつけていいか分からなくなる」
💁♀️カオリ「ざっくりでも“道しるべ”があると迷わないんだよね」
家づくりは、こんな流れで進めると迷わず動けます。
- ライフプランと資金の確認
→教育費・老後資金を含めて、年間の家計配分をざっくり決める - 土地探しと生活圏の検討
→通勤・学区・資産価値のバランスで候補を絞る - 間取りと暮らし方のシミュレーション
→動線・収納・将来の変化を踏まえた間取り作成 - 住宅ローン戦略を決定
→頭金の有無・金利タイプ・返済計画を整理 - 契約・着工前の最終チェック
→会社の信頼性や予算超過のリスク確認
👉 各ステップごとの詳細は、このページ内のリンク記事で深掘りできます。
🧔♂️シュンタ「流れを知るだけでも、迷いが減るな」
💁♀️カオリ「これをベースに動けば、“勢いだけの家づくり”にはならないね」
まとめ：順番を整理すれば、家もローンも怖くない
家づくりと住宅ローンは、「流れを整理してから動く」ことが最優先です。
わが家の結論は──
**“家計の軸を決めて、迷いなく進める”**こと。
次は「教育費まとめ」もチェックして、家計全体のバランスをさらに整えましょう。
👉 教育費・子育ての備え方まとめページへ