👨シュンタ「土地の価格見てたらさ、新城だけ明らかに安いんだよね」
💁♀️カオリ「え、最高じゃん。予算浮いたら家具とかキッチンに回せるじゃん！」
👨「いや…それだけで決めたら、あとで泣くやつだぞ」
💁♀️「気になって、夜しか眠れないんですけど」
👨「さっき昼寝してたやん」
※追記：実際に新城エリアを見て回っても、「安さだけでなく生活コストとのバランス」が大事だと感じました。
「安い」だけで飛びつくと危ない？
👨「たしかに新城って、地価は他よりかなり安い」
💁♀️「やっぱ買い時じゃん！」
👨「でもね、安いのにはちゃんと“理由”があるんだよな…」
たとえば――
- 冬の雪が多くて、移動が大変だったり
- 通勤時間帯のバス・電車が少なかったり
- スーパーやドラッグストアが遠かったり
数字だけ見ると魅力的だけど、**“暮らし”に変換したときにどうか？**が大事。
💁♀️「家が建っても、毎日の生活がストレスだったら本末転倒だよね」
🤖「安さのウラに、暮らしづらさが隠れてることもあるでぴ〜」
新城エリアの魅力と注意点
💁♀️「新青森駅が近いって最高じゃない？」
👨「将来、移動が多い人には便利かもな〜」
💁♀️「しかも土地広いし、坪単価も安いし！」
👨「ただね…“便利さ”にも落とし穴があるんよ」
たとえば――
- 大通りから入ると街灯が少なく、夜は暗め
- 除雪が遅い道があって、朝の移動に苦労することも
- 住宅街は静かだけど、ちょっと寂しい感じもある
👨「生活コストは抑えられるかもしれないけど、日々の快適さは別問題だよな…」
🤖「静けさと不便さは紙一重でぴ…！」
実際に見に行ってみた印象
👨「なんか…静かだったよな。あと、やたら広い」
💁♀️「うん、空は広かった。でも夜はちょっと暗いかも」
👨「子どもの通学、大丈夫かな？道とか除雪とか」
💁♀️「うちは“親の送迎で対応”じゃないからね〜」
実際に足を運んでみると、写真や地図じゃわからない“暮らし感”が見えてきます。
- 近くにスーパーはあるけど、徒歩だとちょっと遠い
- 病院は少なめ、子どもが熱出したときに不安かも
- 除雪の入り方に差があって、道によっては朝キツそう
🤖ピー助「現地チェック、大正解でぴ！数字より“肌感覚”が大事でぴ」
「価格の安さ」だけじゃなく、「日常をどう過ごすか」を体感すること。
それが土地選びのリアルな第一歩になります。
我が家の優先順位に合うかどうか
👨「土地は安い。でも、それだけじゃ決められないんだよな」
💁♀️「雪、通勤、買い物…地味だけど重要なの多すぎ」
👨「“生活ストレスが低い場所”って、意外と高くつくんだよね」
💁♀️「そこに価値を置くかどうか、だね」
我が家が土地選びで大事にしてるポイントはこんな感じ👇
- 雪対策（車の動線・除雪のタイミング）
- 通勤・通園のストレスの少なさ
- 買い物や医療施設へのアクセス
- 将来的な資産価値も、ちょっと意識
これらを照らし合わせると、新城エリアは「惜しい！」という印象。
土地は安いけど、その分、日々の生活コストやストレスが増えそう。
→ トータルで見たら“お得じゃないかも”という判断に至った。
🤖ピー助「“地面の値段”じゃなくて、“暮らし全体のコスト”で見るのがプロでぴ！」
🧭まとめ：土地選びは「暮らし」選び
💁♀️カオリ「土地って“ただの地面”じゃないんだよね」
👨シュンタ「うん、“これからの暮らし”をどう組むか、だな」
数字だけ見れば、新城エリアはすごく魅力的。
でも実際に歩いて、眺めて、妄想してみると――
「毎日の生活コスト」「通勤ストレス」「雪の大変さ」など、
“目に見えない値段”が浮かび上がってくる。
安いから、じゃなくて。
「ここで、どう暮らしたいか」から逆算して決めたい。
🤖ピー助メモ📝
- 地価が安くても、生活コストが上がるなら意味なし
- 暮らしのリアルは、現地に行って“肌で感じる”のがいちばん
- 家づくりの“地盤”は、土地選びの軸でぴ！
🏡ピー助のひとこと：地面の下に、人生があるでぴ！
🤖ピー助「“土地が安い”って聞くと飛びつきたくなるけど、それって“謎の激安ツアー”みたいなもんでぴ！現地に行って、歩いて、暮らしの匂いを感じることが何より大事でぴよ〜」
🔗いまのうちに、地盤を固めておくでぴ👇
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→ 家・教育・投資、全部つなげて見える“地図”！ - 【フルローン戦略】頭金なしでも大丈夫？
→ 我が家の住宅ローン、実は「0スタート」で考えてみた。 - 【住宅展示場あるある】夢見る前に読んでおく話
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