👨シュンタ「フルローンって、現実的に通るのか…？」
💁♀️カオリ「“いけるっしょ”は勇者ごっこだよ？計画は必須でしょ」
🤖ピー助「まずはシミュレーションで、“通るライン”を把握するでぴ！」
✍️
家を買うと決めたとき、最初に気になるのは 「自分はいくら借りられるのか？」。
でも現実はそれだけじゃなく――
- 頭金ゼロでも通るの？
- 借入可能額はいくらまで？
- 返済期間や金利タイプはどう選ぶ？
…と次々に不安が押し寄せます。
もし資金計画があやふやなままモデルハウスに行ってしまうと、
「理想の家を見つけたのにローンが通らない」という悲劇もあり得ます。
だからこそ、まずは “借りられるライン”を事前に知っておくことが必須。
この記事では、住宅ローンシミュレーション「モゲチェック」を実際に使ってみて分かった、
無理のない借入額の見つけ方をまとめます。」
🏡 モゲチェックってどんなサービス？
👨シュンタ「ローン相談って“営業されるのがイヤ”ってイメージあるんだよな…」
💁♀️カオリ「これは入力するだけで“通りやすさ”まで教えてくれるから安心だよ」
🤖ピー助「しかも電話攻撃なし、“静かに教えてくれるスタイル”でぴ！」
モゲチェックは、住宅ローンの事前診断や銀行比較ができる無料サービスです。
特徴まとめ
| 機能 | 内容 |
|---|---|
| 借入可能額の診断 | 年収・自己資金・借入希望額を入力すると、通る借入額の目安が出る |
| 金利・返済額の試算 | 金利タイプ別に、毎月返済額の目安を自動で算出 |
| 通りやすい銀行リスト | 条件に合う銀行がリスト化され、審査の目安が一目でわかる |
| 結果の受け取り | 営業電話なし／メールのみで届くので安心 |
| 利用料 | 完全無料、入力は3分で完了 |
💁♀️カオリ「“電話がかかってこない”ってだけで、試すハードルめちゃ下がるよね」
👨シュンタ「これなら、気軽にシミュレーションしてから動けるな」
🖊️ 使い方は？むずかしい？
操作はとてもシンプル。3ステップ・3分で完了します。
- STEP1：世帯年収・自己資金を入力
例：年収500万円／自己資金0円 - STEP2：希望借入額・返済期間を入力
例：借入希望4,000万円／35年ローン - STEP3：メールアドレスを入力して送信
→ 数分後に結果がメールで届く
👨シュンタ「思ったより簡単で拍子抜けしたな」
💁♀️カオリ「しかもクレカ情報とか一切いらないから安心だね」
🤖ピー助「“お試し感覚”でできるのがポイントでぴ！」
📊 実際にシミュレーションしてみた結果
我が家の条件で試してみたところ――
- フルローン（頭金ゼロ）でも、条件を満たせば審査通過の目安あり
- 固定金利より変動金利の方が低金利 → ただし将来の金利上昇リスクは残る
- 想定より毎月返済額が重め → 早めに「現実」を知れて逆に安心できた
👉 数字のイメージ例
（年収500万円／自己資金0円／借入希望4,000万円／35年ローンの場合）
- 変動金利0.5％ → 月々 約10.7万円
- 固定金利1.5％ → 月々 約12.4万円
- 総返済額は、「変動金利がこのまま推移した場合」 固定の方が約700万円多い試算
👨シュンタ「毎月の返済額を見た瞬間、“これ本当に払えるのか…？”って冷や汗出たな」
💁♀️カオリ「でも逆に、今のうちに“安全ライン”を把握できて安心したよね」
🤖ピー助「“通りやすさの目安”が出るから、物件探しの軸ブレ防止になるでぴ！」
我が家の“攻めすぎない”フルローン戦略｜モゲチェックで見えた現実
👨シュンタ「“借りられる限界”じゃなくて、“返せるライン”を見つけられたのがデカいな」
💁♀️カオリ「勢いだけじゃなくて、現実が見えたから安心できたよね」
🤖ピー助「無謀な勇者プレイはやめて、“堅実プレイ”でぴ！」
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実は我が家、頭金ゼロのフルローン前提で家づくりを計画していました。
そのときに本当に知りたかったのは、この3つ。
- 「実際にどこまで借りられるのか」
- 「金利タイプでどれくらい差が出るのか」
- 「将来も無理なく返済を続けられるのか」
モゲチェックで条件を整理したことで、
**「攻めすぎないフルローン戦略」**を立てられたのは大きな収穫でした。
数字が見えると、勢いではなく「現実的に返せる家づくり」へとシフトできたんです。
これは我が家だけじゃなく、どの家庭にも共通する“最初の分かれ道”。
👉 まずはシミュレーションで“安全ライン”を見つけることが、家づくりの最初の一歩になるはずです。
3分で数字が見えるだけでも、モヤモヤがスッと晴れる――その安心感は大きいですよ。
💁♀️カオリ「“いけるかな…”って不安なまま動くより、先に数字を見ちゃった方が気楽だよね」
👨シュンタ「3分でシミュレーションできるなら、試して損はないな」
🤖ピー助「営業電話もなくて、メールで静かに結果が届くでぴ。安心して押せるでぴ！」
🏠 もっと準備を進めたい人はこちらもどうぞ
🤖ピー助「家づくりのお金、これ読めば“迷子モード”から抜け出せるでぴ！」
💁♀️カオリ「次のステップを具体的にイメージできるはず！」
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→ 家計の優先順位とバランスの取り方を実例ベースで解説。 - 📉 住宅ローンで失敗する人の特徴5選｜やりがちな落とし穴と回避法
→ 多くの人がハマる落とし穴を事前に回避。 - 🔄 住宅ローン借り換えの損得分岐点
→ 借り換えを検討する目安と、判断の基準を解説。
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